Doma Real Estate presenta esta espectacular vivienda en planta baja situada en la calle Duquesa de Orléans, en un edificio construido en 1965 y completamente actualizado, con una presencia impecable. La vivienda cuenta con 101 m² construidos, de los cuales 95 m² son útiles, y destaca por ser totalmente exterior. Al acceder a la vivienda nos da la bienvenida el amplio recibidor de 4 m² y conduce directamente a un gran espacio abierto de casi 40 m² que integra el salón, el comedor y la cocina en un concepto moderno y comodo, convirtiéndose en el corazón del hogar y en el lugar perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.
La distribución continúa con un dormitorio individual de 10 m², totalmente exterior y con orientación norte, ideal como habitación juvenil, despacho o espacio polivalente. A pocos pasos se encuentra un baño completo de casi 6 m², amplio, funcional y equipado con un cómodo plato de ducha. Desde este baño se accede directamente a la zona de aguas, un detalle que aporta comodidad y organización adicionales. La vivienda cuenta también con un magnífico dormitorio principal en suite de 13 m², con un baño privado de aproximadamente 4 m² que completa este ambiente íntimo y confortable.
Todas las estancias de la vivienda son exteriores, lo que garantiza ventilación natural. La cuidada actualización del edificio y la distribución moderna del piso lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno residencial de calidad.
Destacar que la vivienda dispione de aire acondicionado por conductos y armarios empotrados en el recibidor y ambos dormitorios. La vivienda se alquila sin amueblar.
Para el cálculo de la renta se ha tenido en cuenta el Índice de Alquiler Estatal, con un contrato previsto a 10 años y los gastos comunitarios e IBI contemplados en la valoración.
Su ubicación en la calle Duquesa de Orléans ofrece un entorno privilegiado, con todos los servicios a mano, excelentes conexiones con transporte, proximidad a comercios, colegios y zonas verdes, creando un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad residencial.